1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.5万円/㎡
前年比+4.9%
川崎市幸区
42.3万円/㎡
前年比-0.6%
川崎河原町共同ビル13号棟
神奈川県川崎市幸区河原町
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩15分
1975年築 / 15階建 / 693戸 / SRC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
2,990万円
40.9万円/㎡
2,038
2,673
3,308
3,942
AI査定結果
推定相場価格
2,990万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,673万円〜3,308万円
36.6万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月9日
川崎河原町共同ビル13号棟
2,880万円（39.4万円/㎡）/ 6階 / 73.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は44.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,880万円 | 39.4万円 | 6階 | 73.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 2,180万円 | 38.8万円 | 3階 | 56.18㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/01/18 | 3,280万円 | 44.9万円 | 10階 | 73.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/17 | 3,280万円 | 44.9万円 | 11階 | 73.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 2,480万円 | 43.7万円 | 14階 | 56.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 2,999万円 | 41.0万円 | 8階 | 73.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 2,999万円 | 41.0万円 | 9階 | 73.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 3,099万円 | 42.4万円 | 8階 | 73.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 3,190万円 | 47.0万円 | 14階 | 67.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/13 | 3,190万円 | 47.0万円 | 13階 | 67.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/02 | 3,199万円 | 43.8万円 | 8階 | 73.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 2,499万円 | 48.3万円 | 14階 | 51.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/22 | 3,299万円 | 45.1万円 | 8階 | 73.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 2,499万円 | 44.9万円 | 14階 | 55.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 3,190万円 | 47.0万円 | 9階 | 67.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,290万円 | 48.5万円 | 13階 | 67.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/23 | 3,449万円 | 47.2万円 | 8階 | 73.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,290万円 | 48.5万円 | 14階 | 67.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 3,290万円 | 48.5万円 | 9階 | 67.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 2,599万円 | 46.7万円 | 14階 | 55.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 2,599万円 | 50.2万円 | 14階 | 51.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,699万円 | 52.2万円 | 14階 | 51.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/29 | 2,799万円 | 54.1万円 | 14階 | 51.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/14 | 2,980万円 | 40.8万円 | 11階 | 73.12㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/28 | 2,999万円 | 53.9万円 | 14階 | 55.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 39.0万円 | 4階 | 61.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/14 | 2,480万円 | 40.6万円 | 4階 | 61.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/31 | 2,650万円 | 46.7万円 | 14階 | 56.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/17 | 2,880万円 | 50.8万円 | 14階 | 56.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/10 | 2,580万円 | 42.2万円 | 4階 | 61.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/04 | 2,580万円 | 35.3万円 | 4階 | 73.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/03/11 | 2,180万円 | 29.8万円 | 12階 | 73.12㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は44.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 川崎河原町共同ビル13号棟 川崎市幸区河原町 | 川崎駅15分 | 2,880万円 | 39.4万円 | 73.12㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 1975年 | 693戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 川崎河原町共同ビル15号棟 川崎市幸区河原町 | 川崎駅15分 | 3,280万円 | 44.9万円 | 73.12㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 1975年 | 693戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、川崎市幸区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は川崎市幸区の平均と比較して6.9%割安です。